如何选择抵押贷款和信用贷款？

具体要看借款人的资金需求和自身资质，特别急于选择信用贷款。

就贷款时效而言

1.信用贷款比抵押贷款快。目前，大多数信用贷款产品可以在同一天申请贷款，贷款期限在半小时内。

2.抵押贷款分为汽车抵押贷款和房地产抵押贷款。汽车抵押贷款一般可以在同一天完成，因为需要向车辆管理办公室报告抵押贷款，贷款应该比较慢。房地产抵押贷款机构产品最快1天，银行房地产抵押贷款产品最快3天完成贷款，一般一周完成，企业商业抵押贷款缓慢约一个月。

在特别焦虑的情况下，信用贷款要合适。

从利息金额来看

信用贷款利息高于抵押贷款利息。目前，银行经营性房地产抵押贷款利息为3.65%，优质客户可达3.08%。在信用贷款产品中，只有事业单位公务员信用信息干净的借款人才能获得与抵押贷款相似的利息或资质良好的借款人才能获得年化利息。其他产品的利息高于抵押贷款。

在金额方面，房地产抵押贷款可以达到房屋价值的70%，远高于信用贷款。

抵押贷款在金额和利息方面具有优势。具体根据自身贷款需求和资质，综合考虑贷款及时性、金额、利息、期限、还款方式。