具体要看信用信息有哪些方面的问题，结合自身资质情况选择合适的产品。

银行房地产抵押贷款审核严格，门槛高。由于抵押物的存在，一些金融机构的房地产抵押贷款产品的审核相对宽松，甚至有机构产品可以不看信用信息就贷款。

一是信用历史逾期或当前逾期。

如果是目前的逾期问题，可以在申请前偿还逾期信用信息，等待下个月的信用信息更新。目前对逾期信用信息的要求是，近两年不能有连续三次、连续六次的逾期记录。逾期历史的银行不能批准，可以选择门槛低的机构产品。

二是网贷笔数多，近期征信查询次数多。

大部分银行和金融机构的产品都会卡信用信息的网贷数量和查询数量。比如最近三个月信用信息查询不能超过七次，网贷数量不能超过六次。信用信息可以选择当地商业银行的房地产抵押贷款产品。一些当地商业银行可以沟通查询次数和网贷数量，要求没有那么严格。

资质差、信用信息有缺陷的，优先选择当地商业银行门槛低的产品，其次是金融机构产品。银行低息产品做不到的时候，可以去机构审核宽松的产品。虽然利息成本比较高，但是信用信息提高后可以转到银行半年，降低支付成本。