公积金贷款就是指缴交住宅公积金职工享有贷款。公积金因为它的利率低，能够减少贷款服务费，很多人购房贷款时，都是会首先选择公积金贷款。针对公积金贷款，很多人看上去视乎挺有工作经验，但你的公积金确实获得了充分利用了么？接下来我们一起了解一下。

应用公积金益处有什么？
1、免征税
公积金免税企业所得税。企业或单位为职工所交纳的一部分还可以在税前扣除。与此同时，员工可以凭合法的证明文件申请办理提早取下住宅公积金，但是这一定要缴交住宅公积金职工享有贷款、或翻新普通住房的情形下。
2、借款利率低
住宅公积金贷款利率为五年下列2.75%，五年以上为3.25%，同期相比商贷尽量少许多。这也就意味着住宅公积金可借款相比商贷拥有众多竞争优势，例如：划算、还贷灵便、期限长等。商贷一般可以贷出7成左右，首付款的压力非常大，公积金贷款最大可贷到8成左右，并且对楼龄和期限规定非常低。
3、必要时获取
达到一定要求的买房者还可以申请办理获取公积金，比如工人退休后，可持有效身份证件一次性所有获取住宅公积金利息，这确实是一笔丰厚的养老保险金。